菜鸟网络迅速成为全国物流仓储开发领域的急先锋，但在一些行业人士看来，目前菜鸟网络实际行动：雷声大雨点小，但其试图打造跨区域电商物流帝国的野心不容小觑。

    菜鸟预期是基于每个城市的郊区为核心，形成与三四线城市的无缝链接，缺少时尚消费的中小城市的网友，可以很方便地每周去趟菜鸟网络转转，休闲，玩乐，菜鸟的物流基地，更像一个大型的主题公园，所有的 商家以及身后的产业链，围绕着这个园区，快速高效的物流体验让消费者解决物流问题，在园区所有的物流，均可通过菜鸟物流到户。

    在土地选址与定位环节，菜鸟网络坚持用阿里平台提供的消费者和商家数据作为参考依据。在仓储的开发、设计和运营方面，菜鸟网络主要针对的是阿里平台里的商户和快递公司。一方面，通过为商户和快递公司提供数据来帮助他们进行库存管理，别一方面，则根据他们的需求去定制仓储。

    仓储之外，菜鸟网络还会建立起商业项目，并鼓励租房在园区内开设类似于品牌旗舰店的O2O体验店。他们希望平台内的商户，尤其是淘宝商城内的中小卖家能够来此租库、开店乃至生活。再吸引为商家提供软件服务的IT公司来到这里，直至形成一个完整的电商生态圈。

    业内人士分析，菜鸟网络的核心盈利不会来自租金，而是大数据服务。具体而言，传统物流商往往专注于为大企业客户提供服务，追求租房结构稳定和租金收入的稳步提升。也因此，客户所租用的面积越大，时间越长越好。但菜鸟网络则致力于通过数据和信息服务来帮助自己的客户不断降低库存和网点分配，追求的是货物的快进快出。